Nos conseils pour profiter du dispositif Duflot :

Avec la loi Duflot vous bénéficiez d’une réduction d’impôt représentant 18% du prix de revient de votre acquisition immobilière à répartir sur 9 ans, soit 2% par an, la réduction d’impôt peut atteindre 6000 € par an.
De plus, le plafond de défiscalisation global par mètre carré passe de 5000 à 5 500 euros.

L’investisseur ne pourra plus bénéficier d’une réduction supplémentaire pendant 6 ans mais il pourra désormais acquérir deux logements par an, au lieu d’un,  dans la limite de 300 000€

Tout contribuable domicilié en France qui acquiert entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016, un logement neuf ou en état futur d’achèvement, peut bénéficier de la loi Duflot.

Règles à respecter :

  • le bien immobilier doit respecter les performances énergétiques et caractéristiques thermiques conformes à la réglementation en vigueur,
  • être implanté dans des zones géographiques éligibles,
  • être loué pour une durée minimale de 9 ans à un locataire qui en fera sa résidence principale,
  • respecter les plafonds de loyer.

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